Definisi pria yang tersisa

Apa yang tersisa dari seorang pria?

Seorang pria sisa adalah istilah dalam hukum properti yang mengacu pada orang yang mewarisi atau memiliki hak untuk mewarisi properti pada akhir kehidupan harta pemilik sebelumnya.

Life estate mengacu pada pengaturan di mana kepemilikan properti seseorang berlangsung selama hidup mereka dan kemudian beralih kembali ke pemilik asli atau pihak ketiga. Orang yang kepadanya kepemilikan aset dialihkan adalah orang yang tersisa.

Dalam rekening perwalian, orang sisa menerima pokok yang tersisa dalam perwalian. Namun, transaksi ini hanya terjadi setelah semua pembayaran yang diperlukan telah dilakukan, seperti penerima pembayaran dan pengeluaran.

Poin penting untuk diingat

  • Orang yang tersisa adalah orang yang mewarisi properti setelah berakhirnya warisan kehidupan.
  • Untuk rekening perwalian, orang yang tersisa menerima sisa modal setelah pembagian harta warisan.
  • Kepentingan residual adalah kepentingan masa depan yang dimiliki seseorang atas suatu aset.
  • Anggota yang tersisa dapat menggunakan hak mereka untuk menggunakan dan memegang properti dalam perwalian, tetapi pertama-tama, perwalian tersebut harus dibubarkan.
  • Penyewa hidup dapat menjual properti warisan dengan persetujuan dari sisanya.

Pahami pria yang tersisa

Anggota yang tersisa hanya dapat menggunakan hak untuk memegang dan menggunakan properti perwalian setelah perwalian dibubarkan sepenuhnya. Misalnya, sehubungan dengan aset berwujud, jika pemilik aset mewariskan aset seumur hidup kepada orang A dan kemudian kepada orang B atas kematian orang A, orang B adalah pemilik sah dari kepentingan masa depan. , yaitu, sisanya.

Artinya, kepentingan Orang B tidak menjadi aktif sampai kematian Orang A. Anggota yang tersisa akan mewarisi properti setelah kematian atau penghentian warisan pemilik sebelumnya. Properti juga dapat diwarisi ketika ada penyebutan khusus yang sama dalam kepercayaan.

Keuntungan dan kerugian dari warisan kehidupan

Tidak seperti perwalian, dokumen warisan jiwa adalah kendaraan di mana pemilik properti, atau pemukim, mentransfer kepemilikan sah kepada orang lain atau penyewa jiwa. Dalam banyak kasus, pemukim dan anuitas hidup adalah orang yang sama, tetapi tidak selalu. Biasanya, akta tersebut akan menyatakan bahwa penghuni properti berwenang untuk menggunakannya selama hidup mereka.

Hampir semua akta yang menciptakan life estate juga akan menyebutkan nama manusia sisa – orang atau orang-orang yang mendapatkan properti ketika penyewa kehidupan meninggal.

Life estate sering digunakan untuk menjamin kesejahteraan orang lain, tanpa memberikan kepemilikan atas properti yang bersangkutan. Misalnya, pemilik yang telah meninggal dapat mewariskan rumah keluarga dalam real estat kehidupan kepada pasangannya, tetapi menamai anak-anak mereka sebagai laki-laki yang tersisa. Pengaturan ini memastikan bahwa pasangan akan terus memiliki rumah dan pada akhirnya akan diwarisi oleh anak-anak mereka.

Keuntungan penting dari akta warisan kehidupan adalah bahwa hal itu dapat digunakan untuk mengalihkan kepemilikan atas kematian penyewa jiwa tanpa menjadi bagian dari harta penyewa jiwa. Akibatnya, kepemilikan tidak harus melalui surat wasiat. Kepentingan apa pun yang dimiliki penyewa jiwa di properti itu berakhir pada kematiannya dan tidak menjadi bagian dari harta milik penyewa jiwa.

Manfaat warisan hidup

  • Perkebunan hidup lebih sederhana daripada warisan lainnya, hanya membutuhkan akta di kantor panitera county.

  • Penyewa kehidupan dapat menyewa atau menyewakan kepemilikan harta benda mereka seolah-olah mereka memilikinya.

  • Life estates dapat dikelola tanpa melalui pengadilan pengesahan hakim.

  • Anggota yang tersisa menikmati basis pajak yang menguntungkan ketika dia mewarisi properti.

  • Tidak seperti persewaan biasa, penyewa jiwa memikul tanggung jawab untuk memelihara dan mengasuransikan properti dari life estate.

Kekurangan dari life estate

  • Life estate tidak dapat dicabut kecuali penyewa jiwa dan anggota yang tersisa setuju.

  • Penyewa hidup selalu dapat merusak properti, hingga merugikan orang lain.

  • Memiliki life estate dapat dilihat sebagai aset moneter, yang mempengaruhi kelayakan penyewa kehidupan untuk layanan sosial tertentu.

Hak orang lain

Faktor yang memperumit akta pewarisan jiwa, khususnya dalam transaksi real estate, adalah bahwa semua pihak harus menyadari bahwa penggarap jiwa dan laki-laki selebihnya memiliki kepentingan harta benda, walaupun masing-masing memiliki hak milik yang berbeda. Anuitas seumur hidup adalah pemilik properti sampai kematiannya.

Namun, laki-laki yang tersisa juga memiliki kepentingan kepemilikan di properti selama penyewa hidup masih hidup. Mereka memiliki kepentingan dalam anuitas hidup tidak merusak properti, mengurangi nilainya, membebani atau mencoba untuk menjualnya. Penyewa hidup dapat menjual properti dengan persetujuan dan partisipasi dari yang lain. Namun, orang yang tersisa mungkin berhak atas lebih banyak hasil, tergantung pada usia dan harapan hidup penyewa.

Keuntungan utama adalah bahwa perkebunan kehidupan tidak perlu melalui pengesahan hakim.

Contoh pria yang tersisa

Harta dan sisa hidup seringkali relevan dalam kasus warisan keluarga. Bayangkan orang tua kaya yang ingin meninggalkan rumah keluarga untuk pasangan dan anak-anak mereka. Mengetahui bahwa pasangan dan anak-anak kemungkinan besar akan bertengkar tentang harta bersama, dermawan memilih untuk mewariskannya kepada pasangannya seumur hidup: pasangan dapat terus tinggal di rumah sampai kematiannya, tetapi anak-anak pada akhirnya akan mewarisi properti. rumah.

Meskipun pewarisan jiwa lebih sederhana dibandingkan dengan harta warisan lainnya, namun tetap memerlukan pembahasan dengan ahli hukum untuk pelaksanaannya. Setelah konsultasi yang tepat, warisan kehidupan hanya perlu didaftarkan pada panitera departemen: tidak perlu melalui pengadilan warisan.

Pengaturan ini memastikan bahwa pasangan tetap nyaman, tetapi rumah pada akhirnya tetap berada dalam keluarga. Penyewa hidup tidak membayar sewa, tetapi juga tidak dapat menjual rumah dan bertanggung jawab atas semua biaya pemeliharaan. Ketika pasangan itu meninggal, rumah itu beralih ke pria yang tersisa, dalam hal ini anak-anak pasangan itu.

FAQ tentang orang lain

Apa itu life estate dengan kekuatan dibandingkan dengan life estate tanpa kekuatan?

Sebuah real kehidupan “dengan kekuatan” memberikan penyewa kehidupan kesempatan untuk menjual, menggadaikan atau membebani properti. Dalam real kehidupan tanpa kekuasaan, penyewa kehidupan membutuhkan persetujuan dari yang lain untuk membebani properti. Keduanya adalah cara yang efektif untuk mewariskan properti tanpa kerumitan wasiat.

Apakah anggota yang tersisa adalah penerima manfaat?

Iya. Seorang pria sisa dianggap sebagai penerima manfaat dari real kehidupan dan akan mewarisi properti yang tersisa setelah kematian penyewa kehidupan.

Bisakah anggota yang tersisa dikeluarkan dari life estate?

Seorang pria yang tersisa tidak dapat dipindahkan dari kehidupan tanpa izinnya. Hal ini akan memaksa mereka untuk menandatangani akta baru, mengalihkan minat mereka pada life estate.

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *