Definisi serangan beruang

Apa itu take-out?

Dalam konteks keuangan, istilah takeout dapat merujuk pada:

  1. pinjaman jangka panjang yang menggantikan pinjaman lain, seringkali jangka pendek.
  2. istilah slang untuk pembelian bisnis melalui akuisisi, merger atau pembelian; sehingga tidak termasuk perusahaan target.

Poin penting untuk diingat

  • Takeout bisa berarti pinjaman yang menggantikan pinjaman lain, atau istilah slang untuk membeli bisnis melalui akuisisi atau pembelian.
  • Pinjaman take-out adalah pembiayaan jangka panjang yang disetujui pemberi pinjaman untuk diberikan pada tanggal tertentu atau ketika kriteria tertentu untuk penyelesaian proyek terpenuhi dan cukup umum dalam pengembangan real estat.
  • Akuisisi take-out mengacu pada pengambilalihan perusahaan, yang terjadi ketika kesepakatan telah diselesaikan.

Memahami take-out

Takeout adalah istilah yang memiliki banyak kegunaan dalam industri keuangan tetapi dua kegunaan utama dari istilah ini adalah sebagai jenis pembiayaan atau pembelian bisnis.

Pinjaman take-out adalah metode pembiayaan dimana pinjaman yang diperoleh di kemudian hari digunakan untuk menggantikan pinjaman asli. Secara khusus, pinjaman take-out, atau keuangan take-out, adalah pembiayaan jangka panjang yang disetujui pemberi pinjaman untuk diberikan pada tanggal tertentu atau ketika kriteria tertentu untuk menyelesaikan suatu proyek terpenuhi.

Pinjaman take-out biasanya digunakan dalam pengembangan real estat. Pengembang bisa mendapatkan pinjaman jangka pendek untuk mengikis struktur yang ada dan membayar tim untuk membangun yang baru. Setelah struktur baru ada atau sebagian besar selesai, pengembang dapat memperoleh pembiayaan jangka panjang untuk melunasi pinjaman awal.

Bawa pulang

Pemberi pinjaman take-out adalah lembaga keuangan yang memberikan pinjaman hipotek jangka panjang untuk menggantikan pembiayaan jangka pendek yang digunakan untuk membiayai pembelian tanah atau pengembangan dan konstruksi bangunan besar seperti real estat komersial.

Pemberi pinjaman ini menawarkan pembiayaan jangka panjang dan suku bunga yang lebih rendah sebagai ganti pembayaran hipotek, sebagian dari pembayaran sewa, dan keuntungan modal jika properti itu dijual.

Komitmen keluar adalah jaminan tertulis oleh pemberi pinjaman untuk menyediakan dana permanen untuk menggantikan pinjaman jangka pendek pada tanggal tertentu di masa depan jika proyek telah mencapai tahap tertentu.

Ambil dengan akuisisi

Takeout, sebagai istilah sehari-hari, dapat merujuk pada pembelian bisnis, baik melalui akuisisi, merger, atau bentuk pengambilalihan lainnya. Sifat pengambilalihan tidak menjadi masalah untuk menjadi pengambilalihan, dan istilah ini digunakan dalam semua konteks. Dengan demikian, takeout dapat merujuk pada tawaran pengambilalihan yang tidak bersahabat, merger yang bersahabat atau LBO atau pembelian manajemen. Yang penting adalah perusahaan target “dikeluarkan dari permainan”.

Sebuah bisnis dikatakan “bermain” jika kemungkinan akan diakuisisi di masa depan atau jika saat ini memiliki penawaran dari pembeli. Oleh karena itu, penarikan mengacu pada penghapusan bisnis dari permainan, yang terjadi ketika akuisisi telah diselesaikan (atau jika transaksi tidak terwujud).

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *